近日，广西南宁某银行房贷年龄上限可延长至80岁一事引发热议。澎湃新闻记者走访发现，上海部分银行也将房贷还款年龄上限调整至80岁，但强调须满足一定的条件。
2月16日，澎湃新闻记者走访上海多家银行，各家银行在房产贷款年限上的规定不尽相同，多数银行目前没有调整还贷年龄上限，通常规定个人住房贷款期限与借款人年龄之和最高不超过70岁（年）。
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对于部分银行调整房贷政策一事，上海市人大代表、上海恒建律师事务所律师潘书鸿认为，此举或许有利于提振楼市、促进经济，但住房政策首先还应考虑解决“刚需”，坚持“房住不炒”。
放宽还款年龄上限，老年人都能申请房贷？
2月16日，兴业银行淮海支行业务人员告诉澎湃新闻记者，根据该行现行规定，个人住房贷款期限与借款人年龄之和最高不超过80岁。据他了解，这一政策调整已有一段时间。
根据调整后的政策，举例来说，50岁的贷款者，便可申请30年房贷，80岁正好还完贷款。
80岁还能还房贷，是不是60岁、70岁还可以贷款买房，只要80岁前还贷就好？澎湃新闻记者了解到，实际上这里有一些误解，即使部分银行房贷年限略有延长，申请贷款依然有严格的要求。
兴业银行淮海支行业务人员告诉记者，虽然该行调整了相关政策，但退休人员通常不满足贷款条件。也就是说，大部分年龄超过60岁的人，其实很难再申请购房贷款。
该业务员表示，购房者的年龄50岁、60岁甚至更高，需要有稳定工作，例如自己开公司、返聘等，证明具有稳定的收入，便有机会申请贷款至80岁；而退休人员及没有稳定工作的人，无法享受房贷政策。
另一家银行，厦门国际银行上海静安支行业务员告诉记者，原则上该行个人住房贷款期限与借款人年龄之和最高不超过70年，“有个别客户会延长到80岁”。
“这要综合评估客户的家庭情况，包括职业、收入、子女等情况，能办下来的只有极个别。”该厦门国际银行业务员说，“只要你过了退休年龄，基本上都很难做房贷，除非你自己开公司，对上班族来说，过了退休年龄基本都很难贷了。”
记者走访了解到，大部分银行目前没有调整房贷政策。
中信银行上海中信泰富广场支行业务员告诉记者，该行没有延长房贷年龄期限，“我们没有接到这个通知，现在还是执行以前的规定”。根据该行政策，个人住房贷款期限与借款人年龄之和最高不超过70年。
60岁还能贷款买房吗？该中信银行业务员称，退休人员也不能作为主贷人买房，贷款人需要工作证明、收入证明等材料，“可以按小孩的名义买房，家里老人来还贷，但退休老人自己办不了”。
招商银行一名业务员告诉记者，该行也没有相关政策调整，执行的是个人住房贷款期限与借款人年龄之和最高不超过70年。
另据媒体报道，上海地区四大行的房贷政策均没有变化，房贷到期年龄上限是70岁或75岁。
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