北大教授劝年轻人别太早买房,你怎么看?-尊龙凯时登录

北大教授劝年轻人别太早买房,你怎么看?-尊龙凯时登录

2022-03-17 14:46:25

3月下旬或有各类新扶持政策

17日,由中新经纬主持的微博话题#北大教授劝年轻人别太早买房#话题登上微博热搜,引发网友热议。

房价高源于丈母娘压力?

在上述视频中,北京大学国发院院长姚洋主要表达了两个论点,第一,所谓的“丈母娘影响房价”:“我见到年轻人,我也会劝年轻人说你们不要去买房子,没有一个国家说30岁就自己去买房子的,劝了也没用啊,你们年轻人还是这样,特别像男生,你没房子哪儿行啊。女朋友同意,丈母娘也不同意啊。”

另外,他也提出建议,认为政府应当建立长租房,给年轻人提供更多居住可能。“如果年轻人可以住长租房,住房焦虑或许可以得到缓解。”

在评论区,有网友认为买房仍是“刚需”,越早越好,表示当地房价在大学期间,从7000涨到了18000。

也有网友指出,当今孩子入学与房产户口紧密相关,没有房产孩子入学将成为困扰。

部分网友对姚洋长租论表示赞同:太早买房需要终身背负房债,但长租环境仍需要完善。

70城房价出炉,40城新房价格环比下跌

日前,国家统计局发布2月份70个大中城市房价数据。中新经纬整理发现,新房和二手房价格环比下跌城市数量均较上月增加。其中,新房价格下跌城市为40个,二手房价格下跌城市为57个,分别较上月增加1个和2个。不过,有专家指出,一线城市新房市场和二手房市场已经开始触底回升。

二手房方面,一线城市二手住宅环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%,深圳下降0.2%。

从同比来看,2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个,同比下降城市分别有24个和39个。

中原地产首席分析师张大伟对中新经纬表示,房价上涨城市数量已经连续7个月下降,从房价上涨趋势看,在2021年3至4月出现上涨顶峰后,下半年市场全面“冰冻”;而2022年率先企稳的也是一线城市。

他表示,整体看,2月份房价一线城市商品住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比持平或下降;2月全国房地产市场的主要特征是随着调控政策的稳定,信贷供应的增加,政策底部出现后,市场逐渐率先在一二线城市出现底部特征。

谈及一线城市企稳原因,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,一线城市刚需基础扎实,对政策比较敏感,当信贷额度增加、利率下降以后,需求会加速入市;加上开发商定价比较稳健,以去化和回笼现金流为第一目的,供需相对匹配。“另外,换房需求开始积极入市,对新房的去化起到一定作用”。

关键词:

网站地图