3月下旬或有各类新扶持政策
17日，由中新经纬主持的微博话题#北大教授劝年轻人别太早买房#话题登上微博热搜，引发网友热议。
房价高源于丈母娘压力？
在上述视频中，北京大学国发院院长姚洋主要表达了两个论点，第一，所谓的“丈母娘影响房价”：“我见到年轻人，我也会劝年轻人说你们不要去买房子，没有一个国家说30岁就自己去买房子的，劝了也没用啊，你们年轻人还是这样，特别像男生，你没房子哪儿行啊。女朋友同意，丈母娘也不同意啊。”
另外，他也提出建议，认为政府应当建立长租房，给年轻人提供更多居住可能。“如果年轻人可以住长租房，住房焦虑或许可以得到缓解。”
在评论区，有网友认为买房仍是“刚需”，越早越好，表示当地房价在大学期间，从7000涨到了18000。
也有网友指出，当今孩子入学与房产户口紧密相关，没有房产孩子入学将成为困扰。
部分网友对姚洋长租论表示赞同：太早买房需要终身背负房债，但长租环境仍需要完善。
70城房价出炉，40城新房价格环比下跌
日前，国家统计局发布2月份70个大中城市房价数据。中新经纬整理发现，新房和二手房价格环比下跌城市数量均较上月增加。其中，新房价格下跌城市为40个，二手房价格下跌城市为57个，分别较上月增加1个和2个。不过，有专家指出，一线城市新房市场和二手房市场已经开始触底回升。
二手房方面，一线城市二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。
从同比来看，2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个，同比下降城市分别有24个和39个。
中原地产首席分析师张大伟对中新经纬表示，房价上涨城市数量已经连续7个月下降，从房价上涨趋势看，在2021年3至4月出现上涨顶峰后，下半年市场全面“冰冻”；而2022年率先企稳的也是一线城市。
他表示，整体看，2月份房价一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；2月全国房地产市场的主要特征是随着调控政策的稳定，信贷供应的增加，政策底部出现后，市场逐渐率先在一二线城市出现底部特征。
谈及一线城市企稳原因，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，一线城市刚需基础扎实，对政策比较敏感，当信贷额度增加、利率下降以后，需求会加速入市；加上开发商定价比较稳健，以去化和回笼现金流为第一目的，供需相对匹配。“另外，换房需求开始积极入市，对新房的去化起到一定作用”。
关键词：